2022年准备买房,要先看10月市场总结,再看福州疫情发展走势
年10月福州新房市场受国庆和疫情影响成交先扬后抑，年底开发商或加大优惠，购房者可关注疫情后市场动态。十月福州新房市场整体情况月初成交活跃：受国庆短期节日影响，月初福州新房成交活跃，成交套数和面积都有所提升。月底成交下滑：月底受疫情影响，整月数据环比呈下滑状态。
这意味着市场上的住房供应远大于需求。住房需求减少：一方面，我国城镇家庭的住房拥有率已经很高，达到了986%，户均5套，大多数城镇家庭已经不缺房子；另一方面，我国的城镇化率已经达到了64%，未来不会再有大量的人口从农村向城市转移。
年是否买房需结合个人需求与经济能力综合判断，核心原则是在能力范围内满足居住刚需或长期资产配置需求，而非盲目投机。
年10月第三周投资总结 截至2022年10月22日，今年投资组合亏损30.9%，市场环境整体承压，部分持仓股表现分化。
新增8+158!10月31日福州疫情最新消息来了
月31日福州新增本土确诊8例、无症状感染者158例，当前仍处于抗疫关键阶段，地铁出行需24小时核酸证明，连江将发放足银抗疫纪念章。疫情数据与趋势新增数据：10月31日，福建新增本土确诊12例、无症状感染者165例，其中福州市新增本土确诊8例、无症状感染者158例。
福州市新型冠状病毒肺炎疫情情况境外输入疫情10月31日0—24时，我市新增境外输入确诊病例3例，为印度尼西亚输入2例、香港特别行政区输入1例；新增境外输入无症状感染者3例，分别为香港特别行政区、印度尼西亚、美国各输入1例；无新增境外输入疑似病例；解除隔离境外输入无症状感染者3例。
疫情概要疫情概要：据广东发布消息，10月30日0-24时，广州新增本土确诊病例232例；新增本土无症状感染者295例。另据福州市卫生健康委消息，10月30日0—24时，福州市新增本土确诊病例8例，新增本土无症状感染者158例。疫情防控防控形势严峻。
“20条”出台后,多地取消区域全员核酸检测
江西省广昌县福州疫情最新情况：12日福州疫情最新情况，江西省广昌县疫情防控应急指挥部办公室发布消息称福州疫情最新情况，鉴于11月8日 - 10日三天区域核酸检测结果均为阴性，根据上级最新相关文件精神，经专家组综合研判，决定取消11月13日 - 14日福州疫情最新情况的区域核酸检测工作。吉林省延吉市：11月13日，延吉市防疫部门发布公告，宣布于11月14日起停止全员核酸检测工作。
纠正过度检测：明确禁止“一天两检”“一天三检”等不科学做法，要求制定具体实施办法以规范检测流程。多地取消区域全员核酸检测的依据 科学精准防控导向：“20条”强调避免“层层加码”，取消常态化区域全员检测是落实政策的核心体现。
条出台后，多地取消区域全员核酸检测福州疫情最新情况！在现阶段疫情防控状态之下，国务院联防联控机制日前发布关于疫情防控工作的通知，在通知中对于优化防控工作提出20条措施。其中包括不得扩大核酸检测范围、一般不按行政区域开展全员核酸检测、制定核酸检测具体实施方法等内容。
石家庄取消常态化核酸检测的背景与措施政策依据：随着“新二十条”政策落地，全国多地取消全员核酸检测，石家庄作为先行城市，宣布取消常态化核酸检测，标志着疫情防控进入新阶段。具体措施：检测点关闭：自11月14日起，石家庄取消常态化核酸点，原本大排长龙的核酸检测亭人去亭空。
石家庄政策调整的背景 国务院联防联控机制日前发布的进一步优化新冠肺炎疫情防控工作的二十条措施中，明确规定一般不按行政区域开展全员核酸检测，只在特定情况下开展。石家庄目前的防控措施，正是按照这一要求进行调整优化的。
福州市疫情一级响应时间
福州市疫情一级响应的启动时间为2020年1月24日晚10：32，调整时间为2020年2月26日24时起。具体说明如下：一级响应启动背景与时间2020年1月24日晚10：32，福建省根据《中华人民共和国突发事件应对法》和《福建省突发公共卫生事件应急预案》，启动重大突发公共卫生事件一级响应。
三级调整为四级：青海自3月6日12时起将重大突发公共卫生事件由三级响应调整为四级。部分县（市、区）调整：江西将23个低风险县（市、区）由一级调整为三级，24个县（市、区）由一级调整为二级。
一级响应是国务院在2005年颁布的《国家自然灾害救助应急预案》中设定的响应等级之一。该预案旨在规范应急救助行为，提高应急救助能力，迅速、有序、高效地实施应急救助，最大程度地减少人民群众的生命和财产损失，维护灾区社会稳定。启动条件 一级响应的启动条件为发生特别重大突发公共卫生事件。
在新型冠状病毒肺炎疫情期间，截至2020年1月25日21时，湖北等26个省、市、自治区启动了重大突发公共卫生事件一级响应，以应对疫情的蔓延。决策流程：减灾委在接到灾情报告后，会第一时间向国务院提出启动一级响应的建议。由国务院决定是否进入一级响应状态，并作出相应的决策部署。
启动条件：当疫情达到特别重大的程度，对人民生命安全和身体健康构成严重威胁时，会考虑启动一级响应。启动程序：通常由减灾委（或相关应急管理部门）在接到灾情报告后，第一时间向国务院提出启动一级响应的建议，由国务院决定并进入Ⅰ级响应状态。
通过查询相关资料显示，全国新冠一级响应时间从2022年2月24日24时结束，在持续拉响31天一级警报后，根据国家有关法律法规规定和当前新冠肺炎疫情防控形势，人民政府研究决定，自2020年2月24日24时起，将疫情防控应急响应级别由突发公共卫生事件一级响应调整为二级响应。
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